藤和シティコープ南大塚

  • 東京都豊島区南大塚三丁目

  • 山手線 / 大塚駅 徒歩4分

  • 1988年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より4.5%割高

販価
3,300万円
99.0万円/㎡
相場
3,158万円
94.8万円/㎡
1,587
2,634
3,681
4,728
AI査定結果
推定相場価格
3,158万円
94.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,634万円〜3,681万円
79.1万円/㎡〜110.5万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
藤和シティコープ南大塚
3,300万円（99.0万円/㎡）/ 8階 / 33.32㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/283,300万円99.0万円8階 33.32㎡ 1DK西
2025/02/243,300万円112.6万円8階 29.32㎡ 1DK南
2024/05/083,299万円103.4万円3階 31.89㎡ 1DK南
2024/03/173,499万円109.7万円3階 31.89㎡ 1DK南
2023/11/093,499万円109.7万円3階 31.89㎡ 1LDK-
2023/09/042,280万円71.5万円3階 31.89㎡ 1DK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は89.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/28
藤和シティコープ南大塚
豊島区南大塚三丁目
大塚駅4分 3,300万円99.0万円33.32㎡1DK8階 / 10階建 西1988年27戸SRC
2025/05/01ライオンズマンション東長崎第2
豊島区長崎五丁目
東長崎駅8分 2,500万円74.3万円33.65㎡2DK6階 / 8階建 南西1983年35戸SRC
2024/12/15日神パレス千川
豊島区千川一丁目
千川駅5分 2,699万円82.8万円32.59㎡1LDK1階 / 4階建 西1986年50戸RC
2024/04/22ライオンズマンション東長崎
豊島区長崎四丁目
東長崎駅5分 3,280万円84.4万円38.87㎡1LDK5階 / 5階建 北1983年49戸RC
2025/04/19パラシオン椎名町
豊島区南長崎二丁目
椎名町駅6分 3,699万円90.0万円41.11㎡1LDK4階 / 4階建 南東1989年26戸RC
2023/12/27ヴェルティ千早町
豊島区千早一丁目
要町駅5分 3,490万円88.1万円39.6㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年29戸RC
2025/07/03ビッグストーン池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅11分 3,100万円78.4万円39.54㎡1LDK1階 / 5階建 南西1990年39戸RC
2024/09/15パレ・ドール池袋II
豊島区池袋三丁目
池袋駅10分 3,120万円78.1万円39.94㎡1LDK1階 / 4階建 南東1989年17戸RC
2025/10/06サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 2,790万円88.6万円31.49㎡1DK1階 / 5階建 南東1984年59戸RC
2023/08/25ノーブルハビタンツ
豊島区池袋本町四丁目
下板橋駅4分 2,480万円75.6万円32.81㎡1DK5階 / 6階建 南東1992年19戸RC
2023/07/08ウィン池袋
豊島区池袋本町一丁目
北池袋駅12分 2,480万円88.4万円28.07㎡1LDK2階 / 14階建 北1990年75戸SRC
2023/06/08パシフィック池袋香栄
豊島区池袋二丁目
池袋駅8分 3,280万円95.2万円34.47㎡1LDK5階 / 11階建 西1986年44戸SRC
2024/03/18ディモーラ西池4丁目
豊島区西池袋四丁目
池袋駅10分 3,290万円80.2万円41.04㎡1DK5階 / 6階建 南西1991年15戸RC
2024/07/02サンテミリオン池袋
豊島区西池袋四丁目
池袋駅13分 3,980万円97.0万円41.04㎡1LDK5階 / 6階建 南西1991年15戸RC
2025/05/01クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,850万円116.0万円33.2㎡1DK7階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2025/05/01クレール池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅6分 3,850万円116.0万円33.2㎡1DK7階 / 12階建 南西1985年71戸SRC
2024/12/06シルバープラザ池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅3分 3,180万円90.5万円35.15㎡1R2階 / 9階建 東1986年24戸SRC
2024/09/18カーサ上池袋
豊島区上池袋三丁目
北池袋駅4分 2,980万円76.3万円39.05㎡2K2階 / 4階建 南西1992年13戸RC
2025/10/02ロイヤルプラザ目白
豊島区西池袋二丁目
目白駅8分 4,480万円117.8万円38.03㎡1DK2階 / 3階建 南西1986年32戸RC
2025/07/31パール上池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅9分 2,470万円86.1万円28.7㎡1K2階 / 11階建 南1990年23戸SRC
2024/12/04上池袋リリエンハイム
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 3,000万円78.2万円38.35㎡1DK3階 / 10階建 -1988年41戸SRC
2023/11/25ハイステート池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅13分 3,180万円90.0万円35.34㎡1LDK3階 / 9階建 北西1991年34戸SRC
2025/09/06光建ハイムブリリアンス上池袋
豊島区上池袋一丁目
池袋駅7分 2,380万円77.9万円30.57㎡2DK4階 / 10階建 西1984年28戸SRC
2025/09/29日神パレス上池袋
豊島区上池袋一丁目
北池袋駅9分 3,480万円110.8万円31.4㎡1DK6階 / 11階建 北東1988年47戸SRC
2024/03/05セントヒルズ池袋
豊島区東池袋三丁目
池袋駅6分 2,850万円87.2万円32.67㎡1R8階 / 12階建 西1983年35戸SRC
2023/08/25コスモ東池袋
豊島区東池袋二丁目
池袋駅9分 3,290万円88.4万円37.21㎡1LDK12階 / 13階建 南1988年58戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、豊島区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（99.0万円）は豊島区の平均と比較して9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
106.1万円/㎡
前年比+27.0%
豊島区
108.8万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名藤和シティコープ南大塚
所在地東京都豊島区南大塚三丁目
交通山手線大塚駅徒歩4分
築年月1988年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション