1983〜1993年築, 専有面積23.32㎡〜43.32㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+12.3%
豊島区
93.0万円/㎡
前年比+22.6%
藤和シティコープ南大塚
東京都豊島区南大塚三丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩4分
1988年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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8階 / 33.32㎡の場合
相場
2,950万円
88.5万円/㎡
1,799
2,566
3,334
4,102
AI査定結果
推定相場価格
2,950万円
88.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,566万円〜3,334万円
77.0万円/㎡〜100.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年5月22日
藤和シティコープ南大塚
3,300万円（99.0万円/㎡）/ 8階 / 33.32㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は91.82万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 3,300万円 | 99.0万円 | 8階 | 33.32㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/24 | 3,300万円 | 112.6万円 | 8階 | 29.32㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,299万円 | 103.4万円 | 3階 | 31.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,499万円 | 109.7万円 | 3階 | 31.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/09 | 3,499万円 | 109.7万円 | 3階 | 31.89㎡ | 1LDK | - |
| 2023/09/04 | 2,280万円 | 71.5万円 | 3階 | 31.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/05/20 | 2,330万円 | 73.1万円 | 3階 | 31.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/04/25 | 2,580万円 | 80.9万円 | 3階 | 31.89㎡ | 1DK | 南 |
| 2022/11/24 | 3,980万円 | 69.4万円 | 2階 | 57.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/22 | 2,980万円 | 93.7万円 | 3階 | 31.8㎡ | 1DK | 南 |
| 2021/03/21 | 3,199万円 | 87.0万円 | 6階 | 36.76㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は88.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/27 | 藤和シティコープ南大塚 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅4分 | 3,300万円 | 99.0万円 | 33.32㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2023/04/23 | セザール大塚 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅1分 | 2,380万円 | 87.9万円 | 27.09㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/21 | 東急ドエル・アルス大塚台 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 4,080万円 | 112.2万円 | 36.36㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ライオンズステーションプラザ大塚第2 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 2,300万円 | 78.4万円 | 29.34㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | SRC |
| 2023/01/14 | 大塚台センチュリー21 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅3分 | 1,990万円 | 77.9万円 | 25.56㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 北東 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/08 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 3,480万円 | 92.8万円 | 37.5㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/09 | アゼリア東池袋 豊島区東池袋五丁目 | 東池袋駅2分 | 2,830万円 | 84.5万円 | 33.5㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1989年 | 20戸 | SRC |
| 2024/04/07 | モナークマンション池袋 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 3,499万円 | 85.2万円 | 41.07㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、豊島区では22.6%上昇しています。
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1983年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩 9分
1981年築 / 5階建 / 14戸 / RC造